1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市港南区
34.3万円/㎡
前年比-14.2%
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メゾンミール港南
神奈川県横浜市港南区港南二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩4分
1991年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
701万円
36.1万円/㎡
448
617
785
954
AI査定結果
推定相場価格
701万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜785万円
31.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンミール港南
580万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 19.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 580万円 | 29.9万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/09 | 620万円 | 31.9万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/14 | 650万円 | 33.5万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/17 | 660万円 | 34.0万円 | 2階 | 19.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/13 | 630万円 | 32.4万円 | 2階 | 19.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/24 | 635万円 | 32.7万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/09 | 670万円 | 34.5万円 | 3階 | 19.43㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | メゾンミール港南 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅4分 | 580万円 | 29.9万円 | 19.43㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | TOP横浜上永谷 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅6分 | 580万円 | 36.4万円 | 15.92㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/14 | TOP横浜上永谷1 横浜市港南区上永谷二丁目 | ブルーライン上永谷駅6分 | 530万円 | 33.3万円 | 15.91㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヴィラコート港南丸山台 横浜市港南区丸山台四丁目 | 上永谷駅15分 | 460万円 | 27.5万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイアパレス上永谷 横浜市港南区丸山台一丁目 | ブルーライン上永谷駅3分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/14 | スカイコート横浜港南台 横浜市港南区日野南六丁目 | 港南台駅18分 | 580万円 | 37.2万円 | 15.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | 朝日プラザ港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 港南中央駅2分 | 599万円 | 36.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市港南区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して12.8%割安です。